1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+41.2%
新宿区
64.3万円/㎡
前年比-19.7%
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新宿コーポ2号館
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
1964年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 34.4㎡の場合
相場
1,881万円
54.7万円/㎡
1,227
1,663
2,098
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,098万円
48.3万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月10日
新宿コーポ2号館
1,600万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 34.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 1,600万円 | 46.5万円 | 5階 | 34.4㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,600万円 | 46.5万円 | 34.4㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/04 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,980万円 | 46.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,400万円 | 40.8万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 新宿コーポ1号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/26 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,480万円 | 53.6万円 | 27.6㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/09 | 新宿第1コーポ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 51.3万円 | 27.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,090万円 | 40.5万円 | 26.93㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 1,540万円 | 55.0万円 | 28.01㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,910万円 | 51.3万円 | 37.23㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/30 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 2,080万円 | 51.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,030万円 | 52.7万円 | 38.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,030万円 | 52.7万円 | 38.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | 市ケ谷コーポ 新宿区若宮町 | 牛込神楽坂駅6分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.4㎡ | 36. | 1階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、新宿区では19.7%下落しています。